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Vivienda

La venta de viviendas sube un 14,2 % y los precios un 5 %, según los notarios

Lunes, 30 Octubre 2017 13:13
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La compraventa de vivienda experimentó un crecimiento medio del 14,2 % en el segundo trimestre del año frente al mismo periodo del año anterior, mientras el precio medio del metro cuadrado subió un 5 %, según la estadística del Consejo General del Notariado.

 

En un comunicado, los notarios señalan que esta alza del 14,2 % es cinco puntos menor a la del trimestre anterior y que las operaciones aumentaron en todas las autonomías salvo en el País Vasco, donde bajaron un 0,4 %. La Rioja, con un 25,9 %; Asturias, con un 21,6 %; Castilla-La Mancha, con un 19,6 %; y Cantabria, con un 19,1 %, lideraron las subidas de operaciones. En cuanto a los precios, subieron ese 5 % interanual, tres décimas más que el alza del primer trimestre, y el metro cuadrado se situó en 1.387 euros. Los precios cayeron en cuatro regiones -Murcia, Cantabria, Aragón y Castilla y León- y subieron en el resto destacando Canarias, 8,9 %; Cataluña, 9 %; Castilla-La Mancha, 11 %; y Navarra, 17,7 %.

 

En cuanto a las hipotecas, cayeron un 2,45 % en ese segundo trimestre tras un aumento del 7,8 % en el trimestre anterior. Por regiones, la concesión acusó un retroceso muy acentuado en Murcia (18,9 %) y fue más moderada en otras once autonomías. Frente a eso, el número de nuevos préstamos hipotecarios aumentó en cinco: Canarias, con un alza del 1,3 %; Asturias, un 4,2 %; Navarra, un 4,8 %; y Madrid y La Rioja, con subidas del 5 %.

 

La cuantía promedio de las operaciones se incrementó un 3 % y sumó 15 trimestres al alza, hasta los 166.334 euros. Al detalle de tipo de préstamos hipotecarios, los pedidos para la adquisición de vivienda avanzaron un 9,1 % interanual, la mitad que en el primer trimestre. Con estos datos, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó de media en el 44,4 %.

 

En cuanto al número de nuevas sociedades constituidas, cayó un 14,7 % en el segundo trimestre, hasta las 25.255; una caída mucho más intensa que la del trimestre anterior, cuando fue del 1,9 % y que afectó a todas las comunidades. Los menores descensos se dieron en Canarias (1,3 %), Navarra (4,8 %), Murcia (4,9 %) y Madrid (5,5 %). En cambio, los mayores retrocesos -superiores al 20 %- se registraron en Extremadura (23 %), Cantabria (36,3 %), Aragón (37,7 %) y La Rioja (44,3 %).

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