La compraventa de viviendas cerró 2019 con una caída del 2,5 %, lo que pone fin a cinco años de subidas, según datos del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma), que lo atribuye al efecto de la ley hipotecaria que se aprobó en junio. Tras suavizar su crecimiento al 9,3 % en 2018, dejando atrás los incrementos de doble dígito registrados desde 2014, la venta de pisos rompió el año pasado el ciclo alcista, con 568.180 transacciones realizadas, frente a las 582.888 del ejercicio anterior.
Las ventas anuales cayeron arrastradas por los descensos de alrededor del 7 % en el segundo y tercer trimestre (tras un primer trimestre con un 2,2 % de incremento), mientras que ya en el cuarto se experimentó un repunte del 1,4 %. En cuanto a la evolución anual de las operaciones, éstas pasaron de 138.374 en el primer trimestre a 149.600 en el segundo, 123.687 en el tercero y 156.519 en el último trimestre de 2019. Por comunidades, donde más descendieron las compraventas fue en Baleares (un 10,4 %), Madrid (8,1 %) y la Comunidad Valenciana (5 %), bajaron un 2,89 % en Canarias, 1,3 % en Andalucía, 0,9 % Aragón y 0,5 % en Asturias y Castilla y León.
Las regiones donde aumentó la compraventa de viviendas son: Extremadura (4,3 %), Galicia (3,3 %), Cantabria (2,3 %) y Castilla-La Mancha (1%). Por ciudades, destaca la caída del 10,4 % de Málaga y la subida del 16,2 % de Soria y del 10,8 % en Ciudad Real. La gran mayoría de las transacciones fueron de vivienda usada: 494.079, frente a las 508.053 de 2018, lo que supone una caída del 2,7 %, mientras que las de obra nueva crecieron el 0,5 % (de 50.437 a 50.721). Por su parte, las operaciones con vivienda protegida se redujeron un 2,1 %, al pasar de las 23.898 de 2018 a 23.380 el año pasado.
